
Gutachten
Seit 24 Jahren erstatte ich Bauschadensgutachten für private und öffentliche Auftraggeber, für Versicherungen und Gerichte

Beratung
Bei einem Immobilienkauf oder Erwerb vom Bauträger berate ich Sie mit Baustellenkontrollen bis zur Objektübergabe

Bauabnahme
Bei kritischen Bauarbeiten oder bei der Abnahme einer Immobilie berate ich Sie über Mängel und Restarbeiten

Beweissicherung
Bei Baumängeln oder Bauarbeiten in der Nachbarschaft dokumentiere ich den Zustand Ihres Gebäudes
Aktuelles Thema
Arbeitsschutz
Als Wasser in den Keller seines neuen Hauses eintrat, beauftragte der Bauherr einen Bauunternehmer mit der Herstellung einer Dränleitung. Der Graben rund um’s Haus war 2,80 m tief und wurde ohne Verbau ausgeführt. Siehe Original Baustellenfoto …
Montagearbeiten von Solar- und PV-Anlagen auf Dächern, die nur von Anlegeleitern aus und ohne Gerüst ausgeführt werden, Leitungsgräben ohne Verbau, Balkone und Treppen ohne Absturzsicherung sehe ich immer wieder. Bauherren ist nicht oft nicht bewußt, daß sie als Auftraggeber gemeinsam mit dem Unternehmer und dem Bauleiter für Sach- und Personenschäden in unbegrenzter Höhe haften, wenn es bei Bauarbeiten ohne Arbeitsschutz zu einem Personenunfall kommt.
Nach einer Entscheidung des BGH (VI ZR 34/17) gilt dies, wenn der Bauherr die Gefährdung bei“gewissenhafter Beobachtung hätte erkennen können“.
Also Vorsicht bei der Auftragsvergabe an Firmen, die Arbeitsschutz nicht ernst nehmen.
Lassen Sie sich von einem erfahrenen Architekten VOR der Auftragsvergabe beraten, ob z.B. ein Gerüst, Verbau oder andere Schutzmaßnahmen bei Ihrem Bauvorhaben erforderlich sind.



Vita
1962 * München, verheiratet, 2 Kinder
1991 Diplom an der TU München
1995 Architektenkammer Baden-Württemberg
1997 Sachverständiger If Bau
1998 DEKRA Real Estate Expertise GmbH
1999-2014 ARGE Schilffarth – Wagner-Sorg
2005 SPARKASSENVERSICHERUNG Stuttgart
2018 Referent beim Bund Deutscher Baumeister
2019 Sachverständigenbüro im Roten Haus
Haben Sie eine Frage oder benötigen Unterstützung? Ich helfe Ihnen gerne.
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